传统的毕业季又快到了，今年的第二个租房高峰期也随之而来。毕业生租房需要注意什么？有哪些租房知识必须要了解？巴乐兔租房北京租房为您指点迷津提供最全面的毕业季租房攻略。

　　一、选房、看房时应注意什么

　　1、建议大家先在网站上选好房子，选择知名租房平台如：搜房网北京租房；

　　2、其次，为了安全起见，请至少带上一个朋友一起看房；

　　3、第三，看房的同时可以就房屋的价格和提供的相关设施与房东一一核实，看是否真实。如果是合租的话要搞清楚合租人的相关信息，以免造成不必要的争端。

　　4、在移动设备如此发达的今天，作为大学生的您，下载一款租房APP选房是必不可少的，房天下最为专业的租房APP--“巴乐兔租房”，让您找租房，找合租，找室友都能搞定。

　　二、看房也要货比三家

　　1、房源地段的选择好的房子首要是安全，没有消防隐患、房子结构安全、治安情况良好。租房的时候，不能单考虑宿舍的价钱高低，更重要的是考虑交通，上班是否很方便，还有租的宿舍，透光如何，是否通风，安全性，这些问题要优先考虑。其次，为了安全起见，请至少带上一个朋友一起看房；

　　2、房源配套设施、家电等问题

　　居住区内交通要方便。菜市场、食品店、超市等居民每天都要光顾的基层配套，服务半径最好不要超过150米。有无家电对生活质量影响较大，所以，出租房中有无家电、有哪些家电及家电质量也是选房过程中需要考虑的。

　　3、租房定金、押金的问题

　　看中一套房，不要急着马上下定金，应该先留房东的电话号码，然后货比三家，要记住，选择最合适自己的。如确定租房应该和房东商量好租房合同、租房押金等问题，保证自己的租房权益。租房者最好不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使有事情，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金最好不要草率决定。

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　　三、签租房合同时应注意什么

　　房屋和价格谈好之后就可以约时间签租房合同了（合同一般在网上都可以Down），签合同的时候一定要提醒房主带上房产证和身份证以及身份证复印件，如果房屋是贷款购买的，可以索要购房合同和购房发票来确定房主的身份，同时也避免出现一房多租和骗租的情况。

　　在签合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，每月何时缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

　　另外：应注意的小问题

　　1.承租的房子是否还有租于其他人（防止房主将屋子同时租于两人以上）

　　2.承租的房子是否被抵押

　　3.承租的房子是否已经被出售（防止房主将其出租后，又卖出）

　　4.租赁合同很重要，最好找专业人士咨询意见

　　5.要辨别好出租房房产证的真伪

　　最后合同一式两份，信息一定要相符，同时将房东手里的钥匙索要过来，租房时要注意，不可将贵重物品放在房内。

　　没有空调，出租房夏季怎样降温？

　　空调对于很多租房尤其是多户合租的朋友来说是一个奢侈品。冬季可以靠厚厚的被子取暖。那炎热的夏季没有空调，又怎么让出租房降温呢？面对不断上涨的气温，巴乐兔租房的兔君就为大家分享几招夏季出租房降温攻略。让你轻松应对酷暑高温。

　　出租房夏季降温攻略：

　　1、房间挂上遮阳窗帘

　　最省钱也是最基本的装置，遮阳窗帘，到网上买一块这样的窗帘只要二十块钱不到，挑选的时候一定要选择评价好，厚实的窗帘，才可以真正做到遮阳，不让阳光有一点可乘之机！每天出门前把门窗全部关紧，窗帘拉好。保证屋内不被阳光直射。

　　2、洒湿地板

　　弄湿地板也是降温的有效途径之一，可以直接弄点水往地上洒。洒完一回，等干得差不多了，再洒一下，重复几次，可以让室内有效降温。另外也可以直接在床下放一大盆凉水，降温效果也是非常不错的。

　　3、增加房间湿度

　　地面降温了，接下来就是空气降温。空气降温可以使用加湿器。如果觉得加湿器价格比较昂贵，也可以使用小喷瓶，每个只要几块钱。自己在房间各处用小喷瓶在空气里手动喷，效果也是一样的。

　　4、小电扇也能有效降温

　　夏天一定不能少的就是电风扇啦！空调电费昂贵，小电扇的耗电却不多，电风扇没必要选品牌的，比较昂贵。可以去网上淘比较便宜的，或是直接去二手市场淘到二手电扇。

　　5、凉席降温

　　擦凉席也是降温妙招，如果使用的是凉席，睡前一定记得把席子擦擦，最好擦个两三遍。如果有花露水的话，可以滴几滴花露水在水里，再擦凉席，然后也用电风扇吹吹，会被清凉还能防蚊虫。

　　出租房降温注意事项：

　　1、不宜坐木制凳子

　　俗话说：“冬不坐石，夏不坐木”。夏天气温高，湿度大，木头，尤其是久置露天里的木料，椅凳等，露打雨淋，含水分较多，太阳一晒，温度升高，会向外散发出湿热，使人易患皮肤病、风湿和关节炎等。

　　2、电风扇不宜吹得过久

　　电扇吹得过久会破坏出汗的均衡状态，使人感到头痛、头昏、腿酸手软、全身不适，严重者还可能诱发其他疾病。盛夏之夜开着电扇入睡，更容易受凉。尤其老年人和儿童更应注意。

　　3、避免热伤风

　　热伤风在夏季很常见，也需要很长时间才能治愈。所以，出租房夏季降温不能用力过度。出很多汗、洗冷水澡、风扇吹太久等都可能会引起热伤风。

　　总结语：

　　出租房的夏季是一个难熬的季节，尤其是没有空调的朋友更是对着高温很难受。各位朋友不必心急，学学上面的出租房夏季降温方法，在加上冷静的心态，让自己逐渐降温，室内也就没有那么热了。实在不行，那就白天远离出租房选择有空调的商场、书店等度日吧！